Vai comprar casa? O crédito habitação é um dos passos mais importantes que pode dar para o seu futuro e o da sua família. As condições, a burocracia e a comparação de propostas podem ser um verdadeiro desafio. Por isso, a nossa equipa ajuda a simplificar cada etapa, para que se concentre no essencial: realizar o sonho da casa nova.
Descubra as 10 dicas essenciais para negociar em segurança e fazer uma escolha informada.
Além do valor do imóvel, conte com taxas, comissões bancárias, impostos e custos de escritura. Idealmente, tenha disponível cerca de 15% do valor do imóvel* para estas despesas e para eventuais imprevistos.
*Valor meramente ilustrativo: pode variar consoante o perfil do cliente e do imóvel.
Ter os documentos em ordem – comprovativos de rendimento, última declaração de IRS, extratos bancários e informações sobre créditos em curso – acelera a análise do processo e o tempo de resposta.
Recomenda-se que as prestações do crédito não ultrapassem 30% do rendimento líquido mensal*. Esta regra é fundamental para manter o equilíbrio das suas finanças pessoais, tanto agora como no futuro.
*Este valor serve apenas como referência indicativa.
Se os seus rendimentos estiverem no limite para aprovação ou se quiser negociar melhores condições, ponderar um fiador pode ajudar a garantir o crédito ou a beneficiar de taxas mais favoráveis.
Quanto maior for a entrada, menores serão as prestações mensais. Evite recorrer a outros créditos para este valor: o segredo está no planeamento e disciplina financeira.
A FINE (Ficha de Informação Normalizada Europeia), o TAEG (Taxa Anual Efetiva Global) e o MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor) são essenciais para comparar propostas do início ao fim do contrato, sem surpresas. Na Protectus Crédito esclarecemos todas as dúvidas nestes termos.
A Euribor influencia o valor das suas prestações mensais. Analise e compare as opções de taxa fixa, variável ou mista — escolher bem faz toda a diferença no longo prazo.
Nos contratos de taxa variável pode optar pela revisão da Euribor a cada 3, 6 ou 12 meses. Juntos, podemos analisar cenários e encontrar a solução que mais estabilidade traga ao seu orçamento.
Os seguros de vida e multirriscos são obrigatórios. Procure soluções ajustadas ao seu perfil e compare coberturas e preços. A Protectus Crédito pode ajudar a encontrar as melhores condições.
Há decisões na vida que não vale a pena tomar sozinho. Contar com um intermediário de crédito autorizado, imparcial e dedicado pode fazer toda a diferença. O nosso serviço é totalmente gratuito para si: tratamos da comparação das propostas de vários bancos e apresentamos as soluções mais vantajosas para o seu caso. Assim, poupa tempo, dinheiro e preocupações.
Pronto para avançar?
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